Maison individuelle d'une surfaçe de 124.1 m² à GROSBLIEDERSTROFF

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle de 124,10 m² habitables, édifiée en 1965 sur un terrain de 627 m², idéalement située sur la commune de Grosbliederstroff. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 5 m² desservant un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule. Il est également possible de créer un espace pour un second véhicule en supprimant une cloison existante. Ce niveau comprend également une chaufferie de 13 m² ainsi qu'une buanderie de 14,60 m² avec un accès direct au jardin, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous serez séduits par des pièces de vie lumineuses et bien agencées. Vous y trouverez une salle à manger de 21 m² avec accès à une agréable terrasse, un salon de 15 m², ainsi qu'une cuisine Cuisinella récente, moderne et entièrement équipée de 9 m², elle aussi ouverte sur la terrasse. Une chambre de 13 m², une salle de bains de 5 m², des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards intégrés complètent ce niveau. Le dernier étage accueille l'espace nuit avec deux chambres de 13 m² et 13,50 m², un bureau de 4 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de jeux de 5,50 m², pouvant également être aménagée selon vos besoins. Les + de la maison : Maison individuelle de 124,10 m² Terrain de 627 m² Belle luminosité Cuisine Cuisinella récente Terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger 3 chambres + bureau + salle de jeux Garage avec porte motorisée (possibilité d'accueillir un second véhicule après modification) Buanderie avec accès direct au jardin Isolation extérieure de 25 cm réalisée en 2020 Fenêtres PVC double vitrage (2014) Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2014 Moquette de pierre extérieure (2020) Toiture d'origine en très bon état Chien-assis, étanchéité et gouttières rénovés en 2014 Taxe foncière : 684 € (dont 251 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Notre avis CIMM : Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses améliorations déjà réalisées. Son agencement, ses espaces annexes et sa terrasse en font un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5370€ - Laura KRAUSER - Agent commercial - EI - RSAC Sarreguemines 888 248 101 00014 - RCS 84[Coordonnées masquées]15 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR