Maison mitoyenne 95 m² rénovée à PETITE ROSSELLE

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne construite en 1930 située à PETITE ROSSELLE, d’une surface habitable de 95 m², idéalement située à proximité immédiate de la frontière allemande et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 18 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. Vous aurez également accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, le bien propose deux chambres en enfilade, d’une superficie comprise entre 10 et 12 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d’appoint. Un second WC est également présent à ce niveau, ainsi qu’un accès à une deuxième terrasse, un véritable atout pour ce type de bien. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que d’un espace permettant de stationner un véhicule à côté de la maison. La rénovation complète réalisée en 2019 comprend la réfection totale de la toiture, l’installation d’une chaudière gaz récente, du triple vitrage à l’avant de la maison et du double vitrage sur les autres menuiseries, l’électricité ainsi que la tuyauterie. Notre avis CIMM: Idéal premier achat Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3274€ - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90[Coordonnées masquées]13 - RCS 84[Coordonnées masquées]15 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR