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Investissement locatif a forte rentabilite- maison en colocation de 130m² et une maisonnette independante de 46 m²
— Tarbes 65000 —
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INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE- MAISON EN COLOCATION DE 130M² ET UNE MAISONNETTE INDEPENDANTE DE 46 M²
Idéalement située à proximité immédiate des universités et des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative.
La maison principale développe environ 131 m² est actuellement exploitée en colocation avec 7 chambres
, dont 4 déjà louées. Chaque chambre peut être louée entre 370 € et 400€ par mois, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé.
Le bien dispose également d'une maisonnette indépendante de 52 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires en location. A ce jour, aucun locataire n'est en place dans cette partie, laissant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Les espaces extérieurs agréables ainsi que la configuration du bien séduiront particulièrement les étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre de vie convivial à proximité des pôles universitaires.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine rentable et pérenne.
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La maison principale développe environ 131 m² est actuellement exploitée en colocation avec 7 chambres
, dont 4 déjà louées. Chaque chambre peut être louée entre 370 € et 400€ par mois, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé.
Le bien dispose également d'une maisonnette indépendante de 52 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires en location. A ce jour, aucun locataire n'est en place dans cette partie, laissant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Les espaces extérieurs agréables ainsi que la configuration du bien séduiront particulièrement les étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre de vie convivial à proximité des pôles universitaires.
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement locatif a forte rentabilite- maison en colocation de 130m² et une maisonnette independante de 46 m²
322 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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