Name: Propriété Vue Mer Proche Village
SKU: 86970141
Price: 2280000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

2 280 000 €

370 m² / 3 691 m²

6 pièces

IMMOCOACH

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Dominant la mer, au cœur d’un parc paysager de plus de 3000 m2 avec un bel espace piscine,(piscine 8x6M) cette propriété incarne une harmonie rare entre nature et horizon marin, une alliance parfaite entre mer et terre.

Avec ses volumes généreux, elle peut accueillir une grande famille où chacun aura ses aises.
Une belle entrée dessert un séjour spacieux avec cheminée donnant sur une grande terrasse pour profiter pleinement de la vue sur la grande bleue, une cuisine semi ouverte avec sa propre terrasse. Une suite parentale un niveau de vie. A l’étage une grande mezzanine avec encore la vue mer, 3 chambres dont une suite parentale.

Au rez-de-chaussée, des dépendances à rénover offrent un potentiel d'aménagement permettant à chacun d'être indépendant tout en profitant de l'accès au parc.

Un double garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble rare.

Autres prestations :
- Pompe à chaleur réversible air/air
- 24 panneaux photovoltaïques
- Chauffe eau thermodynamique
- Isolation grenier et garage
- Piscine avec électrolyseur au sel

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 86970141
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer carqueiranne maisons à vendre carqueiranne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr