Name: Nice Ouest 3/4P
SKU: 86835365
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

74 m²

3 pièces

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Nice Ouest - Méridia / Proche de la nouvelle éco-vallée : Dans un immeuble de bon standing à l'accès sécurisé, superbe 3/4 Pièces traversant de 74m2 habitables environ (69,1 m2 Carrez) entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un double séjour (actuellement séjour+chambre) avec accès à une terrasse de 15m2 environ plein sud, 2 chambres, une cuisine indépendante avec véranda, un WC séparé, nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une grande place de parking en sus dans le sous sol du bâtiment.

Proche des accès autoroutiers, de la nouvelle ligne de tramway, et des commerces.
À visiter de toute urgence.

Nombre de lots de copropriété: 42.

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/1G3hbCNdj3LPRHaRjqTS5K

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86835365
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr