Au cœur du Lauragais, à Saint Julia, cette belle propriété de caractère en pierre sur deux niveaux vous séduira par ses volumes et son cadre de verdure exceptionnel.
Installé sur une parcelle de 4215 m², ce corps de ferme développe 199m² de surface habitable pour une surface utile de 527m², offrant de beaux espaces de réception avec cheminée, 5 chambres généreuses et des dépendances de qualité. Sa configuration permet d'accueillir deux familles.
A l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu accueille une piscine, une terrasse ensoleillée, un puits et un chalet indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif saisonnier
Le gros plus de cette maison
Sa vue panoramique sur les Pyrénées
L'isolation et les fenêtres offrent un DPE C
La possibilité de création de surface de plancher supplémentaire
Diagnostics réalisés le 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2190 et 2962€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty [Coordonnées masquées]
CPI 31[Coordonnées masquées]00 072
Installé sur une parcelle de 4215 m², ce corps de ferme développe 199m² de surface habitable pour une surface utile de 527m², offrant de beaux espaces de réception avec cheminée, 5 chambres généreuses et des dépendances de qualité. Sa configuration permet d'accueillir deux familles.
A l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu accueille une piscine, une terrasse ensoleillée, un puits et un chalet indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif saisonnier
Le gros plus de cette maison
Sa vue panoramique sur les Pyrénées
L'isolation et les fenêtres offrent un DPE C
La possibilité de création de surface de plancher supplémentaire
Diagnostics réalisés le 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2190 et 2962€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty [Coordonnées masquées]
CPI 31[Coordonnées masquées]00 072
Référence: 86974785
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme en pierre- piscine
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)