Appartement 140 m² à Aubenas

Centre-ville AUBENAS - Appartement 5 pièces 140 m² - Avec ascenseur - Aucuns travaux

Situé en plein cœur du centre-ville d'AUBENAS, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 5 pièces situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie confortable et pratique.

D'une surface généreuse, il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.

Des combles sont accessibles au-dessus, offrant un espace de rangement complémentaire voire d'agrandissement de l'appartement.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, chauffage au gaz de ville, très bon standing général et aucuns travaux à prévoir.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à la somme de 1481,46 EUR.
TF = 1600 € environ

Son emplacement central permet un mode de vie tout à pied.

L'ensemble est en excellent état avec des matériaux de qualités et permet une installation immédiate.

Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 481,46 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.