Name: Noisy-le-sec centre-ville (mairie), proche rer e et métro 11
SKU: 12677A
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

61 m²

3 pièces

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NOISY-LE-SEC CENTRE-VILLE (MAIRIE), PROCHE RER E ET MÉTRO 11

Au cœur du centre-ville de Noisy-le-Sec, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Vous profitez d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces à moins de 2 minutes à pied, la gare RER E accessible en environ 10 minutes, et la ligne 11 du métro (secteur place Carnot) à environ 15 minutes.

L’appartement offre une distribution agréable avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Bien orienté, il bénéficie d’une exposition appréciable qui renforce la sensation de confort et de clarté. Une place de parking complète le bien, un vrai plus dans le secteur.

Le logement est vendu loué dans le cadre d’un bail meublé en cours, démarré le 3 janvier 2019.

Taxe foncière : 1 700 €
Charges : 330 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. David AYIH

Référence: 12677A
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr