Name: Maison 463m² à capelle-lès-hesdin
SKU: 3775o
Price: 685000 EUR
Availability: InStock

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ABC Pose Menuiserie

à Sainte-Austreberthe

685 000 €

463 m² / 12 000 m²

20 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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À seulement 20 minutes de la Côte d'Opale, découvrez ce superbe corps de ferme rénové avec goût, vendu entièrement meublé. Un lieu idéal pour allier confort familial et activité touristique.

L'habitation principale offre près de 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage propose une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.

Deux gîtes indépendants complètent la propriété. Le premier développe environ 106 m² avec salon, cuisine, salle à manger, cheminée et poêle à bois. Le second, de 117 m², reprend la même configuration. Tous deux sont prêts à accueillir vos hôtes, car entièrement meublés.

Implanté sur un terrain de 12 000 m², ce domaine bénéficie également d'un grand abri couvert permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
Pour toute information ou visite, contactez votre négociateur Patrick Degardin(RSAC 849 897 798 EI - Agent commercial) au O6 58 31 42 O2.

Référence: 3775o

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr