Maison 115 m² à Gandrange

Iad France - Richard Capone vous propose : ? * À VENDRE - Charmante maison familiale avec jardin et garage à Gandrange - 279 000 ¤ * ?

? * Opportunité à saisir ! Maison à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant *

Située à Gandrange, dans un * secteur résidentiel recherché * , cette maison familiale construite en 1964 offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs.

? * 150 m² au sol - 115 m² habitables *
? Maison sur 2 niveaux

? * Composition du bien *
? 3 chambres spacieuses
??? 1 bureau
? 2 cuisines équipées
? Salle à manger lumineuse
? 2 salles d'eau
? 2 WC

? * Extérieurs *
? Jardin agréable, véritable havre de paix
? Terrain piscinable
? Terrasse idéale pour les repas d'été
? balcons avec vues dégagées

? * Stationnement *
? 2 garages + Atelier
? 2 places de parking privatives

? * Chauffage au fioul *
? Système existant à moderniser selon projet

? * Travaux à prévoir *
? Maison nécessitant une rénovation
? Gros potentiel pour créer un véritable cocon familial personnalisé

? * Emplacement *
? Secteur résidentiel calme et recherché
? Proche des écoles
? Commodités accessibles rapidement
? Accès facile aux axes routiers

? * Performance énergétique *
? DPE : * Classe G * - 611 kWh / m² / an
? GES : Non communiqué

? * Les atouts du bien *
? Maison familiale avec beaux volumes
? Jardin + terrain piscinable
? 3 chambres + bureau
? 2 cuisines (fort potentiel d'aménagement)
? 2 garages + 2 stationnements
? Chauffage au fioul
? Secteur résidentiel calme
? Fort potentiel après rénovation

? * Prix de vente : 279 000 ¤ - Honoraires à la charge du vendeur *

? * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gandrange ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172614)