Maison 144 m² à Champsac

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Et si votre prochaine maison n'était pas parfaite... mais pleine de potentiel ?
Il y a des maisons qu'on visite... et d'autres qu'on imagine déjà transformées.

Ici, le charme opère dès les premières secondes, pierres apparentes, poutres, cheminée avec insert... Une véritable âme, rare sur le marché.

Avec ses 144 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes à exploiter : une pièce de vie chaleureuse de 38 m² avec cheminée, prolongée par un second espace 36 m² pouvant accueillir une grande cuisine ouverte ou une salle à manger conviviale.
Le potentiel est réel : 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Plusieurs pièces déjà en cours d'aménagement

À l'extérieur, vous profitez d'un garage et terrain d'environ 2 800 m², idéal pour vos projets : jardin, piscine, dépendance
Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172888)