Maison 73 m² à Ambernac

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Maison 4 chambres - Sous-sol total - Grand terrain - Ambernac
Sur la commune d'Ambernac, maison individuelle d'environ 73,3 m² habitables, construite vers 1964.
Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement. Terrasse couverte. Un puits. Terrain attenant agréable.
Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Maison avec fort potentiel, à remettre au goût du jour.
Idéale résidence principale ou investissement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 000 ¤. (gedeon_6727_33173505)