Commerce 478 m² à Asnieres-Sur-Seine

Iad France - Wanda Hamra vous propose : ? OPPORTUNITÉ RARE À ASNIÈRES-SUR-SEINE ?

? Quartier recherché des Grésillons
? À proximité immédiate du Métro 13, Bus 33 et de toutes les commodités

Venez découvrir ce magnifique local commercial de 478 m², lumineux et idéalement situé en pied d'immeuble, au cOEur d'un secteur dynamique et en plein essor.

Ce bien aux beaux volumes vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation :
? Accueil spacieux
? Deux dégagements
? Sanitaires
? Superbe salle de réception avec estrade
? 5 places de parking privatives en sous-sol
?parking clientèle d'une trentaine de places

? Idéal pour :
o Etablissement Recevant du Public
o Activité de restauration
. Supermarché / Supérette
o Centre professionnel ou activités diverses
o Showroom, concept innovant

Un lieu à fort potentiel offrant visibilité, accessibilité et confort pour développer votre activité dans un environnement stratégique.

? A VISITER SANS PLUS TARDER !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 671 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1728.83¤ par mois (soit 20746 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1905600 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 105600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 671. Quote part annuelle(moyenne) : 20746 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 ¤. (gedeon_6727_33173529)