Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Cadillac (33410)

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : 30 minutes de Bordeaux centre- Cadillac-sur -Garonne intra muros - zone non inondable
Dernier étage avec parking - agréable Appartement Rénové Lumineux de 62 m²

Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon !
Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, situé en plein centre-ville de Cadillac
Les points forts de l'appartement :
Un séjour fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie
Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés.
Une salle d'eau entièrement refaite à neuf
Double vitrage et radiateurs électriques neufs.
Une place de parking privée.

Possibilité d acquérir un second appartement sur le même palier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173604)