Name: Maison Montmorency 8 pièce(s) 170 m2
SKU: 19712
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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650 000 €

161 m² / 923 m²

8 pièces

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Située dans un environnement recherché et calme du haut de Montmorency, découvrez cette agréable maison individuelle de 8 pièces principales, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un beau terrain de 923 m² et élevée sur un sous-sol total, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de bains privative, un dégagement ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards une salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Un garage double, un jardin agréable et une belle luminosité dans toute la maison. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur prisé à proximité des commodités, écoles et transports. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 19712
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 909 € - 5 289 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr