Name: Appartement 48 m² à Saint-Raphael
SKU: 116446DHI3436
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

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195 000 €

48 m²

2 pièces

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À vendre - Charmant appartement 2 pièces avec terrasse au calme - Saint-Raphaël

Situé dans un environnement paisible à Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement de 48 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Au 1er étage d'une résidence agréable, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain.

Ses atouts :

* Surface de 48 m² bien agencée
* Terrasse agréable, sans nuisances
* 1 chambre
* 1er étage
* Environnement calme

Proche des commodités, des plages et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur. Ce bien vous est présenté par Djamila Agrebi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 116446DHI3436
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr