Commerce 195 m² à Berck

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À vendre – Bâtiment commercial idéalement situé à Berck

Opportunité rare à Berck ! Bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, situé face à un parking,

D'une surface totale de 194 m², ce bien se compose de :

* Une surface d'activité de 150 m²
* Une pièce commerciale principale de 78 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 100 m²
* Une seconde pièce de 25 m²
* Une cour extérieure
* Une dépendance

À l'étage :

* Trois pièces comprises entre 10 m² et 12 m², pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage

Les atouts :

* Emplacement passant et visible
* Stationnement immédiat
* Local libre de tout commerce, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation

Idéal pour commerce, bureaux ou projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 ¤ HT + 2 660 ¤ TVA, soit 268 660 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 252 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 300 ¤ HT + 2 660 ¤ TVA, soit 15 960 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 398 123.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 252 700 ¤. (gedeon_26118_33179661)