Maison 415 m² à Montreal

Au coeur du village de Montréal-du-Gers, dans un environnement chargé d'histoire, se dresse un bâtiment rare datant d'environ 1780. Une structure brute, authentique, avec une colonne vertébrale architecturale puissante : un escalier central traversant, distribuant chaque niveau de manière indépendante.

Environ 415 m² habitables
6 niveaux en demi-paliers (niveaux décalés)
Distribution idéale pour division en plusieurs lots
Escalier central permettant un accès homogène à chaque plateau
Hauteurs sous plafond intéressantes
Charme ancien conservé : bois, volumes, lumière traversante

D'importants travaux sont à prévoir, mais à terme, possibilité de créer au moins 6 appartements, et le rez-de-chaussée est actuellement un local commercial.
Possibilité d'aménager les combles, et d'augmenter ainsi significativement les m2 habitables.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien hors normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179712)