Maison 91 m² à Montbard

Maison à Montbard (gare TGV 1h de Paris Gare de Lyon) Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, salon, salle à manger, cuisine et WC indépendant. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une pièce traversante (bureau, salle de jeu...) et une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon avec vu sur la ville. Au sous sol se trouvent trois caves et une salle de douche avec WC. Jardin clos sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Deux garages dont un double. Surface : 91 m² Prix du bien : 89 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C . Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917