À vendre - murs de restaurant -paris 15

Situé à proximité immédiate du Parc Georges Brassens et parc des expositions, dans le 15ème arrondissement de Paris, ce local commercial à usage de restauration constitue une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée (sur rue) : une salle de restaurant, une cuisine ainsi que des sanitaires avec WC, pour une surface totale de 62,23 m². Au sous-sol : une cave saine, directement accessible depuis le local, d'une superficie de 22,68 m². Informations locatives : Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail commercial récent de 9 ans. Loyer mensuel hors charges : 3 200 euros Loyer annuel : 38 400 euros Charges entièrement refacturées au locataire Atouts : Rentabilité brute 7.3% Emplacement recherché Activité de restauration Investissement sécurisé avec locataire en place