HAGUENAU studio disponible de suite. A NE PAS LOUPER !!!

HAGUENAU, en rez-de-chaussée haut, venez visiter ce studio d'environ 19.60 m² habitables avec balcon situé dans un bâtiment datant de 1972

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine américaine, et d'une salle d’eau.
En lots annexes vous disposerez également d’une cave.

Ce bien est disponible de suite, vendu sans locataire. Le logement faisait partie d’un investissement locatif pour un loyer de 345€ hors charges, les provisions de charges avec régularisation annuelle étaient de 80€ par mois à échoir pour l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
A prendre en compte, il y a un projet de rénovation en cours, pour un logement comme celui-ci. L’investissement pour un renouveau énergétique sera d’environ 9742€ pour un reste à charge d’environ 4315€ ces frais seront à charge du nouveau propriétaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER