Appartement 61m² à rezé

Name: Appartement 61m² à rezé
SKU: 1-858
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Reze 44400 —

215 000 €

61 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE

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EXCLUSIVITE AMANDA
Sols de qualité en parquet
T3 au calme et récent proche de toutes les commodités.
1er étage avec ascenseur, 2 chambres, grande terrasse.
Bénéficiez d'une grande baie vitrée sur la pièce de vie pour une vue agréable.
Une entrée confortable avec placards vous permettra de nombreux rangements. Les sols sont en parquets qualitatifs.
Vous aurez également une place de stationnement en sous sol.
Parking à vélos collectif.
proche de toutes les commodités
Super U à 5 minutes à pied
L'appartement est aux portes de Nantes à 15 minutes à pied du tramway, et 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes.
Faites vite. Aucun travaux à prévoir ! DPE C.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1-858

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr