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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 188 m² à Navarrenx
— Navarrenx 64190 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur de la cité de caractère de Navarrenx, cette maison pleine de cachet, dont une partie remonte au XVIᵉ siècle, séduira les amateurs d’authenticité alliée à un grand confort. Traversante est-ouest et en très bon état général, elle développe de beaux volumes sur une parcelle d’environ 300 m².
D’une surface habitable de 188 m² (164,87 m² au sens du DPE), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour de 36 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une grande chambre de 29 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une activité professionnelle ou un espace invité.
À l’étage : Un grand palier dessert quatre chambres de 10 à 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de dégagement fonctionnels.
Caractéristiques techniques : Construction en pierres ; Charpente en bon état, couverture datant des années 1975 (tuiles et ardoises amiantées), contrôlée et validée ; Assainissement collectif conforme ; Chauffage performant : climatisation réversible au rez-de-chaussée et chauffage gainable à l’étage (installation 2008, entretenue) ; Murs et plafonds isolés ; Menuiseries bois double vitrage ; Électricité refaite en 2008 ; Cumulus 300 L ; VMR dans les pièces d’eau ; Gaz de ville disponible dans la rue (non raccordé).
Extérieurs et annexes : Un petit jardin semé de pelouse et agrémenté de fleurs et buissons offre un espace extérieur facile d’entretien. La propriété comprend également un hangar d’environ 60 m² (fermé sur trois côtés, dalle béton, électricité) et un grenier.
Les atouts : Charme de l’ancien ; Beaux volumes et nombreuses chambres ; Possibilité d’usage mixte (habitation / activité) ; Maison bien entretenue et techniquement suivie ; Situation dans une ville historique recherchée ; Performances énergétiques élevées.
Une maison idéale pour une famille, un projet de maison d’hôtes ou une activité indépendante, dans un cadre authentique et paisible.
Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour tout complément d'information et la programmation de votre visite.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
FLEUVES IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 78[Coordonnées masquées]00 038 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles
Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com - Référence: 7501822141.
D’une surface habitable de 188 m² (164,87 m² au sens du DPE), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour de 36 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une grande chambre de 29 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une activité professionnelle ou un espace invité.
À l’étage : Un grand palier dessert quatre chambres de 10 à 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de dégagement fonctionnels.
Caractéristiques techniques : Construction en pierres ; Charpente en bon état, couverture datant des années 1975 (tuiles et ardoises amiantées), contrôlée et validée ; Assainissement collectif conforme ; Chauffage performant : climatisation réversible au rez-de-chaussée et chauffage gainable à l’étage (installation 2008, entretenue) ; Murs et plafonds isolés ; Menuiseries bois double vitrage ; Électricité refaite en 2008 ; Cumulus 300 L ; VMR dans les pièces d’eau ; Gaz de ville disponible dans la rue (non raccordé).
Extérieurs et annexes : Un petit jardin semé de pelouse et agrémenté de fleurs et buissons offre un espace extérieur facile d’entretien. La propriété comprend également un hangar d’environ 60 m² (fermé sur trois côtés, dalle béton, électricité) et un grenier.
Les atouts : Charme de l’ancien ; Beaux volumes et nombreuses chambres ; Possibilité d’usage mixte (habitation / activité) ; Maison bien entretenue et techniquement suivie ; Situation dans une ville historique recherchée ; Performances énergétiques élevées.
Une maison idéale pour une famille, un projet de maison d’hôtes ou une activité indépendante, dans un cadre authentique et paisible.
Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour tout complément d'information et la programmation de votre visite.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
FLEUVES IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 909 508 749
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 78[Coordonnées masquées]00 038 délivrée par CCI de PARIS IDF
Ville du greffe : Versailles
Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com - Référence: 7501822141.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 188 m² à Navarrenx
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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