Maison 195 m² à Monoblet

Monoblet – Maison bois contemporaine neuve sur 3 117 m² de terrain

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un village authentique où il fait bon vivre, découvrez cette maison ossature bois neuve, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Idéalement située à seulement 30 minutes d’Alès et environ 1 heure de Nîmes et Montpellier.

Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare:
En rez-de-chaussée :
- Garage d’environ 24 m²
- Buanderie chaufferie d'environ 10 m²
- Studio indépendant d’environ 45 m² à aménager (gaines en place), idéal pour accueillir famille, projet locatif ou activité libérale

À l’étage :
- Superbe pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 42 m²
- Cellier et bureau/chambre
- Trois chambres, dont une suite parentale
- deux salles d’eau et WC

Confort & prestations
- Plancher chauffant
- Conduit prévu pour poêle à bois
- Double vitrage & volets roulants (commande individuelle et centralisée)
- Isolation performante en laine de bois
- Raccordement tout-à-l’égout

À personnaliser selon vos envies
Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre cuisine et aménager les extérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison neuve.

Ce qu’on aime
Le cadre naturel et paisible
La construction bois, moderne et chaleureuse, les matériaux de qualité
Le fort potentiel avec studio indépendant
La grande terrasse couverte, véritable pièce de vie

Une opportunité rare pour un projet de vie sur mesure



Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (515 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Coralie CERRET
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 532 388 329 (EI)
Ville du greffe : Nimes

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822143
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