Maison 95 m² à Epouville

? À VENDRE – Charmante maison familiale à Épouville, secteur recherché
Située dans un environnement calme et très prisé d'Épouville, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son exposition idéale ??
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour-salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre pratique et moderne pour vos repas du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un WC indépendant avec une petite pièce attenante, ainsi que d'un garage attenant, apportant un réel confort de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement privatif devant la maison, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Son exposition optimale vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée ?
? Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.