Name: Appartement 4 pièces vue mer avec terrasse
SKU: 0280
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

450 000 €

83 m²

4 pièces

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Dans un environnement résidentiel recherché de la Route de Bellet, ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé offre un cadre de vie paisible, alliant confort, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer.
À quelques minutes seulement, vous trouverez commerces de proximité, supérettes, restaurants, cafés, pharmacies ainsi qu’une maison médicale.
Le bus n°60 permet un accès facile et rapide au centre-ville de Nice et aux principaux axes.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse avec vue mer.

Il se compose de :

une entrée avec placard
un séjour ouvrant sur l’extérieur
une cuisine indépendante
un dégagement
trois chambres, dont une avec placard et une avec salle d’eau/WC attenante
une salle de bains
un WC indépendant

Toutes les pièces principales (séjour, cuisine et chambres) donnent accès à un extérieur (terrasse/balcon), offrant une belle continuité dedans/dehors.

Un parking extérieur couvert ainsi qu’un garage fermé au même niveau que l’appartement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 0280
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr