Name: Nice Rimiez - Studio 31 m2 - terrasse - jardin - parking
SKU: 86965615
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

215 000 €

30 m²

1 pièce

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Baisse de prix !!
Dans le quartier résidentiel de Rimiez,
Gros coup de coeur pour ce très joli studio atypique de 31 m2 avec jardin et terrasse privatifs.

Niché au sein d’une charmante villa en pierre divisée en 4 appartements, ce produit rare et plein de charme, séduira les amateurs de biens atypiques.

Entièrement rénové, ce studio bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d’un jardin privatif, un atout exceptionnel, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Autre atout non négligeable : la possibilité d’aménager un espace nuit distinct, permettant de transformer facilement ce bien en un studio optimisé avec un coin nuit séparé, selon vos besoins.

Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette adresse confidentielle garantit calme et sérénité.

Dans le jardin, un joli cabanon fermé, fait office de cave.

Une place de stationnement extérieure au sein de la propriété vient compléter ce bien rare sur le marché.

Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86965615
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 582 € - 788 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr