Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 32 m2

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE? APPARTEMENT F2 32 M² ? HYPER CENTRE SAINT-DENIS ? REFAIT A NEUF ? IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Situé en plein coeur de Saint-Denis, dans un secteur très recherché de l'hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du quartier Porte de Paris, découvrez ce charmant appartement de type F2 d'une surface de 32 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un accès facile et pratique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans une zone à forte demande. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur fonctionnel et optimisé. Le séjour, lumineux et agréable, constitue un espace de vie convivial parfaitement adapté à un mode de vie urbain. La cuisine, ouverte ou aménageable selon vos envies, permet de profiter pleinement de l'espace sans perte de surface. La chambre, bien agencée, offre un espace nuit confortable et au calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour ce type de surface. Une cave en sous sol complète ce bien. Ce F2 se distingue par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, électricité, revêtements et équipements récents. Il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou loué immédiatement. La localisation constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des transports (gare, métro, tramway), des commerces, restaurants, écoles et services. Vous profitez ici d'un cadre de vie dynamique, en plein centre-ville, tout en restant parfaitement connecté à Paris et aux principaux axes. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis hyper centre, particulièrement recherché pour sa rentabilité locative et sa praticité au quotidien. Que vous soyez investisseur ou acquéreur en résidence principale, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.