Maison 233 m² à Benet

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente cet ensemble de 2 maisons sur la commune de Benet, au coeur du Marais Poitevin. Au calme, cet ensemble est composé : - d'une maison de 142 m² avec au rdc : une entrée, une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau, divers pièces, à l'étage : une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont l'une avec dressing, 1 salle de bains - d'une maison de 91 m² avec au rdc : une cuisine, un salon, une salle d'eau, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, à l'extérieur,2 terrasses pour profité du calme. Idéal pour investisseur ( location saisonnière ou à l'année ) ou première acquisition avec revenu locatif sur l'une des maisons. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700 RCP 185158233 F