Mougins: terrain divisible

Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante.

Elle se compose de :
Une maison principale d’environ 240 m²
Un studio indépendant de 31 m²

Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà individualisée d’environ 1 150 m², permettant la réalisation d’un projet de construction d’environ 340 m² en R+1.

Le terrain, en position dominante et présentant une topographie en pente, ouvre la voie à différents projets architecturaux tirant parti de l’environnement et des vues dégagées.

Points clés
Surface foncière significative pour le secteur
Double bâti existant (maison + dépendance)
Fort potentiel de division parcellaire
Possibilités d’extension ou de reconstruction
R+1 autorisé
Emprise au sol de 15 %
Implantation à 7 mètres des limites séparatives