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Belle longère à vendre, des XVII et XVIIIèmes siècles, à 20mn au N/O de Rennes, 6chbres, 9p, 1ha

Name: Belle longère à vendre, des XVII et XVIIIèmes siècles, à 20mn au N/O de Rennes, 6chbres, 9p, 1ha
SKU: 34727
Price: 482080 EUR
Availability: InStock

— Romille 35850 —

482 080 €

252 m² / 9 614 m²

9 pièces

MAISON ROUGE - Rennes

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En pleine campagne, à 20km de la ville de Rennes, jolie et ancienne longère à vendre, au milieu d'un parc de 9614m² Orientée Est/ouest, elle se compose d'un salon avec cheminée, avec poutres apparentes, d'une vaste salle à manger avec poutres apparentes et une cheminée qui fonctionne; une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, et une salle de bains...Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau, sont desservies par un couloir; et au 2ème étage, 2 chambres...Très logeable, à cette longère s'ajoutent 2 boxes pour chevaux; et une grange, en terre et torchis, à réhabiliter complètement... Venez visiter et découvrir cette longère pleine de charme; et vous reposer au calme de la campagne. Prix FAI : 482 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Référence: 34727
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr