Très bel appartement 2 pièces - 50,1m² - Ponton - Cave

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Idéalement situé à Sevrier, dans un environnement recherché, avec ponton privatif à la résidence, ce charmant T2 de 50,1m² rénové saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le lac et la piste cyclable. La copropriété dispose de la jouissance d'un ponton. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un second accès extérieur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Un balcon en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE: E / GES: E Copropriété de 52 lots, dont 27 d'habitation Charges annuelles : 2510 euros dont 1265 euros de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial : Sylvain COCO, rattaché au Tribunal de Commerce d'Annecy. RSAC Annecy : 902 504 257 Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2510 euros. Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .