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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison DE PLAIN-PIED de 97 m2 sur une parcelle d'environ 631 m2

— Plaisance-Du-Touch 31830 —

365 000 €

97 m² / 631 m²

4 pièces

Guy Hoquet CUGNAUX

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ ? Maison traditionnelle édifiée sur une parcelle d'environ 631 m², située dans un environnement calme et recherché. A proximité des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à la Route des Vitarelles et à l'Avenue du Marquisat. Cette maison de qualité dispose de deux garages (26,70 m² et 30,70 m²) et se compose comme suit : une entrée accueillante, une cuisine avec possibilité d'ouvrir un salon-séjour avec cheminée, trois chambres avec de grands placards, une salle de bains équipée de doubles vasques, un WC indépendant. Prestations : construction sur hourdis, menuiseries bois avec double vitrage et volets bois, chauffage au gaz avec chaudière récente, toiture en excellent état. Maison offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au [Coordonnées masquées]

Référence: 323
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr