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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 de 64.40 m2

— Toulouse 31300 —

72 000 €

64 m²

3 pièces

LES CLÉS DE TOULOUSE - Immo Rive Gauche

Nos partenaires locaux

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T3 Investisseur -quartier Purpan Situé dans le secteur recherché de Purpan, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 offrant un excellent potentiel locatif. D'une surface de 64.40m² loi carrez(69.25m² en surface au sol),ce bien se compose ,d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres ,une dalle de bains et un wc séparés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement avec une rentabilité brute avoisinant 10%. A VISITER SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 217 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Purpan toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr