Commerce 90 m² à Rosbruck

Steinmetz immobilier vous présente en exclusivité un local commercial situé à Rosbruck sur un axe très passant et à proximité immédiate de l'autoroute. Celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique, renforcé par la proximité de la frontière allemande, offrant un fort potentiel de visibilité et de développement d'activité. Le bâtiment se compose de : Un espace accueil destiné à la réception de la clientèle Deux bureaux indépendants Un garage permettant l'entretien et la préparation des véhicules À l'extérieur, le site dispose d'une capacité de stockage permettant d'exposer entre 20 et 30 véhicules, idéal pour une activité de négoce automobile. Ce bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité de vente de véhicules d'occasion dans un secteur dynamique et accessible. Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)