Maison 151 m² à Bressuire

Nichée au calme, cette charmante maison de campagne offre un cadre idyllique avec son verger, son potager et sa mare. Son architecture en pierre lui confère un charme authentique. L'entrée s'ouvre sur un poêle à bois accueillant, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un espace salon-salle à manger convivial. Un bureau indépendant est également disponible pour le télétravail ou les études. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains et douche privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un espace de vie confortable. Un cellier et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une grange de 166m², un atelier de 71m², ainsi que deux abris de jardin, l'un dédié aux loisirs et l'autre au jardinage. Avec quatre chambres et un bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques installés sur la grange et d'un assainissement autonome récent. La couverture est neuve. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2555.00 et 3457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 79[Coordonnées masquées]04 135. Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite