Name: Maison de 190m² au centre de Tiercé
SKU: 2241
Price: 100000 EUR
Availability: InStock

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100 000 €

189 m² / 660 m²

6 pièces

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Maison familiale aux volumes généreux et lumineuse, située dans un environnement agréable à Tiercé. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, ainsi que par ses espaces bien pensés et confortables. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale de plus de 32 m² (chambre, salle d'eau et dressing), offrant un confort de plain-pied idéal. La cuisine avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que d'annexes pratiques (cave et cabanon). Vente en viager occupé Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Nue-propriété : Femme de 78 ans - Bouquet FAI : 100000 euros + rente de 1400 euros Valeur vénale : 400 000 euros (38.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2241
Honoraires d'agence de 38.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr