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Exclusivite a vendre gouesnou maison recente t5 plain pied
— Gouesnou 29850 —
Nos partenaires locaux
GOUESNOU. Réf : PC00547-SR Découvrez cette magnifique maison récente de 125,35 m² à vendre à Gouesnou, dans un secteur calme et recherché, à seulement 0,78 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus. Construite en 2018 dans un style contemporain, cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud de 48,46 m², ainsi que 2 salles d'eau et 1 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et poêle à granules. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, le stationnement extérieur et couvert grâce à un car port de 30m², ainsi qu'un atelier indépendant de 7 m². Le terrain de 596 m² complète ce bien en bon état général. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Proche de plusieurs écoles comme le Groupe Scolaire du Château d'Eau, l'École Primaire Saint-Joseph et l'École primaire du Moulin, ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez Barraine IMMO - Brest pour organiser une visite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite a vendre gouesnou maison recente t5 plain pied
473 625 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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