Name: Maison à vendre à Cesson - secteur Saint-Leu
SKU: 2003
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

70 m² / 153 m²

4 pièces

ERA LC2I

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Exclusivité ERA LC2I : Découvrez cette charmante maison d'environ 70 m² située dans le quartier calme de Saint-Leu à Cesson. Construite en 1870 et en bon état, cette maison dispose de 2 chambres et 1 bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. Profitez d'un terrain de 153 m² avec une terrasse agréable et d'une cave pour plus de rangement. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Jean de La Fontaine, l'École maternelle Jean de La Fontaine, le Collège le Grand Parc, l'École élémentaire Jacques Prévert, l'École maternelle Jacques Prévert, l'École primaire Paul Émile Victor, et l'École Saint Paul. La gare de Cesson est également accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché, contactez ERA LC2I pour organiser une visite.

Référence: 2003
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr