Maison plateau est de rouen 250 m2

A VENDRE - PLATEAU EST DE ROUEN - EXCLUSIF A quelques minutes seulement de Franqueville Saint Pierre, nichée au coeur de 13 hectares de forêt (non constructible mais agrandissement possible), propriété construite de plain pied de 250m² habitables environ avec vue dégagée. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire distribuant d'un côté : - une superbe pièce de vie de 75m² exposée plein sud, lumineuse et surplombant la vallée, une cuisine, une lingerie, un bureau, une cave/garde manger. De l'autre côté : - 3 chambres, salle de douche, salle de bains et wc avec lave-mains. Sous-sol partiel pour 2 véhicules, chaufferie, le reste sur vaste vide sanitaire facilement accessible. Travaux de rénovation à prévoir : raccordement électricité raccordement eau mise aux normes assainissement individuel réfection toiture Isolation.... SES ATOUTS : AU CALME ABSOLU, ÉNORME POTENTIEL (création de gîte possible par exemple), TRÈS RARE A LA VENTE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)