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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bons En Chablais

— Bons-En-Chablais 74890 —

495 000 €

150 m² / 1 022 m²

6 pièces

CLASS'IMMO

Nos partenaires locaux

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Commune de BONS EN CHABLAIS Lieu-dit LANGIN au bout d'une impasse privée maison individuelle de 1981 d'une surface au sol de 150m2 sur parcelle close et arborée de 1022 m2 Entrée sur hall. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Grande pièce de vie avec salle à manger, porte-fenêtre vers terrasse. Coin salon avec poêle à bois. Véranda avec vue sur le jardin. Une chambre avec paroi murale en placards. Un bureau ou petite chambre . A l'étage, dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. Rangements. Garage avec son espace cave. Aire de stationnement devant le garage. terrasse dallée sur le pourtour de la maison. Jardin engazonné et végétalisé. Un abri extérieur. Chauffage au gaz. Travaux de rénovation à prévoir. Environnement résidentiel au calme dans un cadre bucolique. Vue dégagée. *** CONTACT Thierry P. [Coordonnées masquées] ***

Référence: 221
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr