Terrain 331 m² avec maison - Secteur recherché - Projet de construction possible

Situé à Antony dans un secteur recherché, ce terrain de 331 m² bénéficie d'un emplacement pratique à seulement 8 minutes du RER B Fontaine Michalon, 14 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et services. Une maison existante est implantée sur la parcelle et vendue en l'état. Elle offre environ 73 m² habitables et 124 m² utiles avec un sous-sol complet comprenant notamment un garage d'environ 17 m². A la suite de la sécheresse de 2018, le bien a été affecté par des désordres de fondations liés à des mouvements de terrain. Une solution technique de reprise en sous-oeuvre par micropieux a été étudiée (devis d'assurance disponible). Plusieurs options s'offrent à vous selon votre projet. Une remise en état est envisageable au regard de l'étude réalisée, tandis qu'un projet de reconstruction permettrait d'optimiser pleinement le potentiel du terrain, avec la possibilité d'une extension d'environ 15 m² par niveau (sous réserve du respect des règles d'urbanisme). Un fort potentiel pour concevoir un projet sur mesure dans un environnement recherché. Sectorisation scolaire : Maternelle et élémentaire : Paul Bert, Collège : Descartes (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - NANTERRE.