Name: Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec garage saint-raphaël
SKU: 2669
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

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233 000 €

53 m²

2 pièces

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Situé au coeur de Saint-Raphaël, dans une résidence récente et sécurisée de 2010 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. Les atouts du bien : * Résidence moderne et bien entretenue * Ascenseur * Garage privatif * Climatisation pour un confort optimal toute l'année * Appartement fonctionnel et lumineux Emplacement idéal : Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités. Les plages se trouvent à seulement 1,4 km, parfait pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité dans un secteur recherché. Actuellement loué un congé a été donné. Fin du bail 11/2026 Copropriété de 103 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 967 euros.

Référence: 2669
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103. Charges de copropriété : 967 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr