Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Axa Daniel Malosse Agent général

à Mornant

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

695 000 €

241 m² / 4 370 m²

10 pièces

Laforêt BRIGNAIS

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assureur local

Mr Malosse, j'assure l'habitation, l'emprunteur, votre patrimoine. 33 ans d'expériences à votre service.

04 78 44 01 40 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Située sur la charmante commune de Saint-Martin-La-Plaine. Propriété d'exception de 241 m² habitables (462.30 m² au sol) avec terrain et parc de 4370 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 53 m² avec cheminée et larges ouvertures sur le parc, et d'un w.c. Au 1er étage, vous retrouverez 5 chambres (2 avec coin lavabo) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau. Au 2eme étage, une mezzanine idéale pour une coin bureau ou lecture donne l'accès à la 6 -ème chambre et aux 106 m² de combles aménageables. Le bien est complété par un garage de 98 m² et plusieurs espaces de stockage (caves, pièce aménageable) Le parc arboré de cèdres, glycines, et autres végétaux vous apportera calme et sérénité. Une piscine traditionnelle avec pompe à chaleur vient parfaire l'extérieur. Malgré quelques travaux à prévoir, ce bien de très bonne facture est en parfait état d'entretien et ne demande qu'a vous dévoiler son charme et son potentiel. Venez découvrir cette propriété de charme.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2025

Coûts annuels estimés : 8 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Martin La Plaine 10 pièces 241.54 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Saint Martin La Plaine 10 pièces 241.54 m2

695 000 €