Bordeaux Caudéran - Résidence Marly - 4p - 83.99m²

Au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue, située au 2? étage sur 3, découvrez ce bel appartement familial, au calme lumineux et traversant, offrant de généreux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 31,7 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail). La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie contemporaine, conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots - dont 281 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Samantha BOYSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878747229 - Bordeaux.