Maison 100 m² à Vannes

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 97 m² habitables, nichée sur un terrain de 445 m². Construite en 1997, cette propriété est idéalement placée entre Vannes et Arradon. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et un garage. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, avec une salle de bain et WC. L'extérieur se compose d'un jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et boulangerie. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, et à plusieurs médecins généralistes et parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2783.00 et 3767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015