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De VEYRAC

à Marseille-1e

T1 Bis Marseille 44 m2

— Marseille-1e 13001 —

170 000 €

42 m²

1 pièce

Laforêt MARSEILLE 01

Nos partenaires locaux

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Hervé et Romain de VEYRAC - Assurance Emprunteur - Habitation - Santé - Prévoyance - Epargne - Retraite.

04 91 33 13 02 ou cliquez-ici

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Au coeur palpitant du quartier emblématique dU du Vieux-Port, des théâtres, des galeries d'art et des plus belles tables marseillaises, l'agence Laforêt a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce ravissant T1 bis plein de caractère. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et son emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. ? Le bien en quelques mots : T1 bis fonctionnel Charme de l'ancien préservé Coin nuit séparé, parfaitement optimisé Salle d'eau et coin cuisine équipés. Appartement Climatisé. Si vous voulez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 9 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 488 euros.

Référence: 90
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 488 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr