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Cozynergy

à Toulouse

Maison Nousseviller Saint Nabor 8 pièce(s) 180 m2

— Nousseviller-Saint-Nabor 57990 —

105 000 €

180 m² / 1 005 m²

9 pièces

Laforêt SAINT AVOLD

Nos partenaires locaux

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Laforêt immobilier vous présente en exclusivité une maison de village au centre de la commune de Nousseviller Saint Nabor. Située sur un secteur recherché dans un environnement calme et agréable, cette maison de 180 m² habitable saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - une salle à manger - Un salon/séjour - Une cuisine aménagée - Un wc - Une salle de douche - Une chambre à coucher A l'étage : - Un palier - Quatre belles chambres En complément : un immense grenier ouvert avec dalle en béton. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes avec plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Implantée sur un terrain de 10 ares 05 centiares, la propriété dispose également de dépendances, avec garage porte motorisée parfaite pour du stockage, un atelier ou divers projets. A découvrir !!! (0.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 311
Honoraires d'agence de 0.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 6 438 € - 8 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr