Name: Appartement 73 m² à Grenoble
SKU: VA2867-SEVENIMMO
Price: 112000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

112 000 €

73 m²

4 pièces

Seven Immobilier

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À vendre ! Charmant appartement T4 - 31 rue Massenet 38100 GRENOBLE !

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², situé au 31 rue Massenet 38100 GRENOBLE, au 1-er étage d'un immeuble de 1970 (sans ascenseur).

Caractéristiques :
Beau séjour OUEST de 16 m² donnant sur un parc.
Cuisine avec espace buanderie.
3 belles chambres dont 1 avec balcon.
Salle de bain avec fenêtre - W.C séparés.
Espace dressing.

Emplacement idéal :

Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Vie de quartier agréable.

Inclus avec l'appartement :

Une grande cave de 9 m²
Stationnement sur le parking de la copropriété - local à vélo sécurisé.

Prestations supplémentaire :
Volets roulants électrique.
Nombreux rangements.
Ballon d'eau chaude électrique.
Charges (Copro, eau froide, entretien, chauffage au sol collectif) : 220 /mois - Taxe Foncière 2025 : 1 660

N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Référence: VA2867-SEVENIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr