Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Saint-Joseph (97212)

Située à Fort-de-France, à seulement 5 minutes du CHU et à proximité immédiate des grands axes, cette maison de type T7 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue mer. Édifiée sur un terrain de 555 m², cette maison construite en 1994 développe une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : • Trois chambres dont une suite parentale • Deux salles d'eau • Un WC indépendant • Une cuisine • Un salon • Un séjour En rez-de-jardin (R-1) : • Un grand garage • Une chambre avec salle d'eau • Un débarras • Un appartement T2 indépendant Un atout locatif Le T2 indépendant offre un réel potentiel de rentabilité avec une valeur locative estimée à environ 800 € par mois. Les + du bien • Vue mer • Maison en bon état général • Beaux volumes • Proximité CHU et axes principaux • Possibilité de revenus locatifs Informations complémentaires • Surface habitable : 220 m² • Surface terrain : 555 m² • Taxe foncière : 3 035 € Prix de vente: 448 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Classe énergétique : N.C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : N.C kWh/m²/an Consommation énergie finale : N.C kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Pas de valeur Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Date de réalisation du DPE : 21-08-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !